 سرانجام بحران وام های غیر اصلی مسکن (Sub-prime mortgage) عملاً به سایر کشورها و خصوصاً به اروپا سرایت کرد و آنچه پیشتر در این خصوص پیش بینی می شد، به حقیقت پیوست.
چرخه
بزرگ اقتصاد اول جهان – اقتصاد ایالات متحده آمریکا- بیشتر با بازار بزرگ
مسکن حرکتی مستمر و آهنگین داشته و در این میان، بانکها و شرکتهای مالی
بسیار بزرگی که عمده آنها دارای سهام در بازارهای بورس بوده اند، اقدام به
سرمایه گذاری در امر اعطای وام تسهیلات مسکن نموده اند. اتفاقی که طی چند
ماه گذشته در بازار افتاد آن بود که نشانه هایی از بروز مشکلات در این
بازار بزرگ (بازار وام و اعتبار مسکن) نمایان گردید: اغلب کسانی که اقدام
به دریافت تسهیلات وام مسکن از نوع (sub-prime:
یعنی وام با بهره بالاتر به کسانی که شرایط دریافت وام استاندارد با بهره
پایین را ندارند) نموده بودند، به دلیل بالا بودن میزان نرخ بهره و اقساط،
قادر به بازپرداخت نبوده، و در نتیجه این بانکها و موسسات دچار کمبود
اعتبار شده و از طرفی هرگونه پرداخت جدید وام را به حالت تعلیق درآورند.
در نتیجه این اقدام، ارزش سهام این بانکها و موسسات مالی در بازارهای بورس
پایین آمد. کاهش قیمت سهام (خصوصاً نزدک، داوجونز و
چندین فروشگاه زنجیره ای بزرگ در آمریکا) و نگرانی از سقوط بازار سهام،
توجه مقامات بانکهای مرکزی را بخود جلب کرد. در این میان، کمبود نقدینگی،
اولین و جدی ترین چالشی بود که تمامی بازار را تحت تاثیر قرار داد و بدین
ترتیب، بانکهای مرکزی اروپا، آمریکا و ژاپن را ناگزیر به مداخله (intervention)
نمود. بانک مرکزی اروپا با 200 میلیارد دلار، ژاپن با حدود 9 میلیارد دلار
و بانک فدرال نیز با مقدار قابل توجهی نقدینگی، به احیای شرایط بحرانی
بازار اقدام کردند. پیامد
تمامی این حوادث در بازار ارز، سقوط یورو ( به دلیل تزریق نقدینگی به شبکه
بانکی و انتظار برای عدم افزایش نرخ بهره در ماه سپتامبر) و پوند در برابر
دلار آمریکا و عدم تمایل معامله گران به انجام معاملات Carry Trade (یا به عبارتی فروش ین و خرید ارزهایی با نرخ بهره بالاتر) شد که در نهایت به تقویت شدید ین ژاپن انجامید. انتظار
می رود، وضعیت بحرانی بازارهای وام مسکن در آمریکا همچنان به عنوان
سنتیمنت اصلی بازار بر تمامی اخبار و رویدادهای اقتصادی تاثیر گذار باشد و
تا بازگشت آرامش پایدار به بازارهای سهام، حرکت بازار ارز متاثر از
نوسانات بازار سهام و بازار وام و اعتبار در آمریکا بماند.
|
